銀監會嚴查消費貸款流入房地產

瀏覽 :335次  發布日期 :2018-12-09  字號 :  
  經濟日報-中國經濟網北京10月25日訊 記者郭子源從中國銀監會獲悉:根據國務院“嚴格管控各類資金違規進入房地產市場”的指示精神 ,銀監會已就加強消費信貸監管專門作出批示 、部署 ,各派出機構已開展行動 ,從開展風險排查 、加強規範管理 、加大監管問責三方麵入手 ,嚴查個人消費貸款違規流入房地產市場 。
 
  多位業內人士介紹 ,發展個人消費貸款的初衷 ,是在當前擴內需 、促消費的背景下 ,更好地發揮消費拉動經濟增長作用 ,同時滿足個人消費者的金融服務需求 。
 
  近年來 ,商業銀行 、消費金融公司 、互聯網金融公司等諸多機構紛紛涉足上述領域,個人消費貸款業務進入高速發展期 ,但也麵臨“成長的煩惱” ,其中 ,資金用途有待規範這一問題最為突出 ,部分資金甚至違規流入房地產市場 。
 
  “金融機構發放個人消費貸款時 ,已在合同中明確約定資金用途 ,不能進入樓市 、股市 。”某國有銀行個人金融業務部相關負責人說 ,但在實際操作中,銀行將資金打入借款人指定賬戶後 ,某些借款人將資金在親戚 、朋友的多個賬戶間多次轉賬 ,最終將其投向房地產市場 ,規避監管要求 。
 
  為此 ,銀監會此次開出三劑藥方 :開展風險排查 、加強規範管理 、加大監管問責 。
 
  “目前 ,各地銀監局已針對個人消費貸款資金流向開展排查,重點關注高風險特征 ,如借款人或其配偶短期內辦理多筆貸款 、貸款發放後資金迅速回流 、收入證明金額異常等 。”銀監會相關負責人說 。
 
  其中 ,北京的排查重點是“房抵貸”——以房地產作抵押的個人消費貸款 ;廣西重點關注超過50萬元的信用貸款 、超過100萬元的抵押貸款 、超過30萬元的信用卡分期付款 ,金融機構需將以上貸款的資金用途逐筆報告給監管部門 。
 
  從強規範管理的情況看 ,福建 、深圳 、廣西 、江蘇 、內蒙古銀監局已陸續出台多項監管政策 ,重申監管要求 。其中 ,廣東銀監局明確要求 ,轄內金融機構原則上不發放金額超過100萬元或期限超過10年的個人消費貸款 ,福建的個別銀行已將個人消費貸款的自助提款額度由30萬元降至20萬元 。
 
  除了風險排查 、規範管理 ,“強問責”也成為此次監管的突出特點 。“針對個人消費貸款用於購房首付的行為 ,江蘇 、上海 、福建 、重慶銀監局已對相關金融機構采取了行政處罰措施 ,部分銀行也已收回 、處理了違規挪用資金 。”銀監會上述負責人說。
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